Главная | Если затопили соседей по общежитию

Если затопили соседей по общежитию

Если затопили соседей по общежитию


Имеющихся доказательств достаточно в деле, можно будет пригласить работников УК в качестве свидетелей, которые пояснят все обстоятельства дела, разъяснят технологические детали и укажут на ответственных лиц.

Определяем виновного

Рассыпать дело можно, если представить контрдоказательства, например, что затопление было со смежной квартиры или ремонт проведен в большем объеме и по завышенным расценкам. У него тоже квартира в ипотеке. Мы вызвали мастера он нам оценил ущерб в Это пятна на потолке от залива и замена досок ламината в квартире.

Удивительно, но факт! Только результаты независимой экспертизы являются основанием для выставления счета.

Сосед отказался платить и сказал что обратится в свою страховую компанию, соберёт от нас бумаги и тогда что возместит ему страховая, то и нам он возместит. У меня два вопроса: Правомочны ли действия соседа? Почему я ему должна предоставлять пакет документов?

Рекомендуем к прочтению! бесплатная помощь юриста в оренбурге

Акт у нас есть, на момент залива его не было дома, я вызывала аварийную службу. По его словам я должна сама собрать бумаги нужные ему. То есть он меня затворил и я должна потратить своё время на сбор справок для него Второй вопрос: И решить через суд? Можно ли как то на его работу написать? Чтобы с его зарплаты удержали весь этот ущерб Ординарцев Роман Здравствуйте, Яна! Действительно он мог ранее застраховать свою гражданскую ответственность и теперь покрыть ущерб страховой суммой.

Но обычно так не действуют виновные лица, то есть не перекладывают всю суету в вопросе на пострадавшее лицо. Поэтому Вы можете спокойно обратиться в суд на соседа на основании имеющихся документов. И пусть он заботится о своем материальном благополучии, то есть привлекает в процесс в качестве соответчика, третьего лица и пр.

Сообщить об опечатке

После вынесения решения в Вашу пользу и выдачи исполнительного листа судебный пристав будет производить взыскание долга, в том числе за счет источников дохода зарплаты. Самостоятельно во внесудебном порядке это делать бесполезно, так как даже если работодатель соседа пойдет к Вам на встречу он не правомочен будет взыскать долг, удерживая зарплату, без согласия работника. Мы брали квартиру в ипотеку с мужем для моей мамы она проживает там.

Недавно у нее прорвал фильтр на холодную воду. Соседка с низу была на море и приехала спустя неделю. У нас и у нее протечку устранили вовремя.

Как узнать, кто ответственный за потоп в квартире?

Был сантехник с УК сказал, что наша вина лопнула по диаметру шайба на фильтре , но актов не составлялось. При попытке посмотреть, масштаб заливки соседки, в квартиру нас не пустили подруга соседки убирала воду сама, по рассказам засняла все на видео. Сейчас спустя неделю они составили акт, опять таки даже не позвав никого из нас.

Мы не против договориться, но они подают в суд. Вопрос, что нам в таком случае делать, если соседку снизу заливали до нас верхний этаж и они договаривались, но был ли сделан ремонт после того не известно.

Или нам придется оплачивать еще и последствия той заливки? Вам следует это обстоятельство обозначить в суде, а именно, указать на случай предыдущего затопления.

Для этого следует пригласить предыдущих виновников или ходатайствовать перед судом об их вызове, если они по Вашему зову не явятся и допросить об обстоятельствах затопления, проведенного ремонта, стоимостных расчетов.

пострадавший снизу сосед подал иск в суд

Выяснить каким было затопление где локализовано, какие последствия, как выглядело затопление и пр. Можно пригласить на допрос в суд представителей УК по этим обстоятельствам или ходатайствовать о судебном запросе в УК о данных фактах.

Конечно, следует оспаривать акт осмотра, оценку, так как нарушена процедура осмотр в Ваше отсутствие, как заинтересованного лица.

То есть в суде следует заявить, что представленные указанные доказательства не отвечают признакам достоверности и допустимости.

Удивительно, но факт! Это быстро и бесплатно!

Не будет лишним выступить с ходатайством о проведении судебной оценки, о назначении строительной экспертизы на предмет наличия более ранних затоплений, давности проведения косметического ремонта, в том числе по устранению следов предыдущего затопления и т. Он якобы затопил соседку,вода попала на холодильник и испортила обои,не известно,вызывала ли она кого или нет.

Через неделю ее муж утверждает что он обратится в независимую экспертизу и якобы виновник выплатит огромную сумму. Следующий шаг будет зависеть от того, кто или что спровоцировал потоп. Если, например, прорвала труба, то параллельно с устранением последствий, необходимо вызвать сантехника или ремонтную бригаду. После этого эксперты советуют навестить пострадавших, чтобы первым увидеть, насколько пострадала их квартира вследствие ЧП. Кто будет считаться виновником?

Установить, кто виноват при заливе квартиры, несложно. Если нет никаких чрезвычайных ситуаций с сантехникой, а их обычно можно заметить невооруженным взглядом, то соседи подумают, что неприятность произошла из-за халатности хозяина недвижимости.

Опять-таки, в такой стрессовой ситуации не нужно делать выводы сгоряча. Некоторые владельцы квартир отказываются признавать свою вину, что выводит пострадавших из себя. В таком случае владелец квартиры должен сразу уяснить, он тоже жертва обстоятельств. При наличии возражений можно сделать об этом отметку в акте.

Ваши действия и права

Следующим шагом станет составление претензии с требованием о возмещении причиненного залитием ущерба. В ней необходимо указать на факт залития, его причину, сослаться на нормы об ответственности УК.

Удивительно, но факт! Сложно сказать, в какую стоимость может обойтись затопление, ведь сумма компенсации зависит не только от ремонта и текущего состояния квартиры, но и от того, какие вещи были испорчены.

Она может быть составлена жильцами отдельной квартиры или коллективно, особенно когда от залития пострадало несколько квартир. Составленный и подписанный документ нужно отнести или отправить заказным письмом с уведомлением в УК. Дальнейшие действия будут зависеть от полученного от управляющей организации ответа.

Если его просто нет или он отрицательный, то проблему придется решать через суд. Как доказать свою правоту в суде? Для того, чтобы отстоять свои права нужно хорошо подготовиться к процессу.

Для этого следует правильно составить само заявление, собрать необходимые доказательства и документы. Следует предоставить акт о причинах аварии. Что Вы можете увидеть в исковом заявлении в качестве его финансовых требований: Затраты на ремонт квартиры. Затраты на ремонт или покупку испорченных водой вещей, мебели, бытовой техники. Расходы на госпошлину за обращение в суд.

Удивительно, но факт! Суд сможет учесть только официальный заработок ответчика.

Оплаченную досудебную экспертизы оценки стоимости возмещения ущерба. Возмещение расходов на юриста или адвоката. Возмещение упущенной выгоды, если квартира сдавалась в наём и арендаторы досрочно расторгли договор после потопа. Возмещение морального вреда, если в результате потопа пострадавший понервничал и приболел.

Отдельно заснять пострадавшую электронику, обратить внимание на состояние стен и мест, откуда вода попала в квартиру. Акт затопления необходимо оформить по всем правилам. Бланк можно как найти в Интернете, так и попросить у представителей коммунальных служб. При заполнении акта должны присутствовать виновный, потерпевший и свидетели. Акт подписывается главным инженером или его заместителем и слесарем-сантехником.

Позже этот акт поможет взыскать материальную компенсацию с управляющей компании. Оставьте у себя копию акта. На ней также должны быть все подписи, иначе она потеряет свою юридическую силу.

Фиксируем факт затопления

Если акт был составлен в ваше отсутствие, то необходимо получить его на руки в ЖЭКа. Бывают ситуации, когда люди затрудняются с выбором правильного решения или продолжают беспокоиться о том, что затопили соседей снизу. Юрист может оказать профессиональную помощь и разрешить вашу проблему. Если виновником случившегося является неисправный прибор, то лучше зафиксировать на месте данный факт отразить в акте, сфотографировать, заручиться свидетельскими показаниями и т.

Удивительно, но факт! Как не платить ущерб?

Эти доказательства позволят в дальнейшем уменьшить сумму выплаты или переложить возмещение ущерба на другого человека. Как же избежать больших расходов, если пострадавшими являются соседи снизу?

Удивительно, но факт! Настаивайте на независимой экспертизе и установлении истинных виновников потопа.

Например, можно не дожидаться вызова в судебное учреждение, а пойти с повинной головой и предложить произвести ремонтные работы собственными силами. Любые устные договоренности не имеют никакой законной силы, поэтому рекомендуется все излагать на бумаге и заверять подписями.

Первые действия

Факт осуществления ремонта должен быть подтвержден договором подряда, заключенным между собственником и лицом, производившим работы. Если вы хотите узнать, все о страховании квартиры — от пожара и затопления до гражданской ответственности перед соседями, советуем вам прочитать статью. Даже если Вы затопили соседей не по своей вине, а из-за некачественного обслуживания общего имущества МКД управляющей компанией, следует приложить определенные усилия для успешного выхода из этой ситуации.



Читайте также:

  • При ликвидации юридического лица его обязательства варианты ответа