Главная | Можно ли у собственника приватизированной квартиры отсудить жилплощадь

Можно ли у собственника приватизированной квартиры отсудить жилплощадь

Можно ли у собственника приватизированной квартиры отсудить жилплощадь


При наличии в семье несовершеннолетних детей, может быть принято решение о разделе права собственности на всех членов семьи в равных долях либо большую долю отдают тому родителю, с которым остаются дети. При этом нужно помнить, что никак нельзя отсудить у мужа квартиру, которую он приобрел до брака.

В этом законе не предусмотрено оснований прекращения для права проживания в связи с отбыванием наказания в местах лишения свободы. А согласно ранее действовавшему Жилищному Кодексу, пункт 8 статьи 60 гласит, что в случае осуждения к лишению свободы, жилое помещение сохраняется за проживающим на срок не более 6 месяцев, однако Постановлением Конституционного Суда от Поэтому если указанное лицо, предъявит иск о признании договора передачи недействительным, так как он был зарегистрирован в комнате, но она была приватизирована без его участия и восстановит срок исковой давности, договор на приватизацию может быть признан недействительным.

И в этом все последующие сделки будут признаны недействительными.

Удивительно, но факт! Если он отказывается, или молчит, то можно свои доли продавать кому угодно.

В любом случае решение будет принимать суд. Как вернуть жилье, проданное не вами Если вы когда-то давали доверенность на продажу своей недвижимости какому-либо лицу, но впоследствии необходимость в этом отпала, документ нужно аннулировать. Однако бывают случаи, что люди забывают о таких моментах и лишаются своего жилья через определенный промежуток времени.

Разумеется, погасить долг квартировладелец не мог, поскольку даже не подозревал о нем. После чего истец повторно обратился в суд, требуя продать квартиру и из вырученных средств компенсировать убытки. На оперативно проведенном аукционе квартиру купили за выставленную цену третьи лица не истец. Затем результаты торгов были обжалованы некой барышней в суде, но суд первой инстанции подтвердил законность проведения аукциона и правомочность его результатов. На основании этого решения были получены новые правоустанавливающие документы, квартира вскрыта, а вещи Антона описаны и вывезены на склад.

Удивительно, но факт! Зачем так-сразу в суд.

При вхождении рейдеров в квартиру присутствовали госисполнители, так что буква закона была соблюдена. В итоге Антон остался еще и должен компании-владельцу склада.

Навигация по записям

Все попытки Антона вернуть свою собственность результата не принесли — бывшие соседи снизу, как появились неизвестно откуда, так и исчезли в неизвестном направлении, продав квартиру. Метод противодействия тот же, что и в первом случае: Если есть знакомые в правоохранительных органах, можно использовать метод психологического воздействия: Вас здесь не стояло Данный с пособ используется рейдерами при захвате неприватизированных квартир, формально числящихся в резерве райгосадминистрации.

Причем время, которое проживают нынешние владельцы в квартире, значения не имеет. Вера и Евгений, проживающие в квартире родителей Евгения, полученной 10 лет назад в порядке очереди, с ужасом узнали, что их собираются выселять. Причина — определение суда о признании незаконным выдачи ордера. Якобы преимущественное право на эту квартиру имели не родители, а третьи лица, которые и были незаконно обделены.

О том, что дело рассматривалось в суде и по нему уже принято решение, нынешние обитатели квартиры узнали от госисполнителей, пришедших выселять жильцов. Ответчик — райгосадминистрация, которую в суде представлял какой-то сотрудник, якобы признала свою вину и аннулировала ордер. Более того, оказывается, что это решение суда уже прошло стадию апелляционного обжалования, и было признано законным.

Разумеется, нынешние владельцы квартиры начали борьбу за недвижимость. Во-первых, обратились в суд с иском о признании незаконной выдачи ордера на новых лиц.

В-третьих, обратились в апелляционный суд с просьбой провести повторное слушание дела. Супруг официально зарегистрирован в этом жилом помещении и у него нет возможности куда-либо съехать; Во время брака у супругов родились общие дети.

Однако закон идет навстречу родственникам, добровольно отказавшимся от проводимой процедуры приватизации, в частности, они могут проживать в данной квартире любое количество времени, при этом не являясь ее собственниками.

Именно по этой причине они никак не смогут ее продать или совершить какие-либо другие юридические действия. Подобная ситуация доставляет определенные хлопоты не только самому собственнику жилого помещения, но и всем членам его семьи. Во-первых, собственник не имеет права продать свое имущество, так как его супруг может проживать в квартире длительное время на законных основаниях, а во-вторых, сам проживающий никак не может распорядиться данным имуществом.

Раздел квартиры по соглашению Чтобы правильным образом определить порядок пользования недвижимым имуществом, необходимо составить брачный договор или соглашение о разделе имущества. Данные документы составляются в период брака или непосредственно перед его заключением.

Рекомендуем к прочтению! помощь в покупке квартиры юрист

В отдельных случаях допускается составление подобных бумаг на стадии развода. В иных ситуациях вопрос не может быть рассмотрен: Не каждый гражданин, который прописан в жилье, принимал участие в процессе передачи квартиры в собственность. Ребенка исключили из процесса приватизации. Совершеннолетний гражданин дважды проводил приватизацию жилья. Договор оформлялся у специалиста, который не обладает необходимыми полномочиями.

Использовалась поддельная документация при проведении процедуры. Приватизирована она была в году на 4х человек, но на доли поделена не была.

Удивительно, но факт! Если вы отказались от участия в приватизации вы имеете право бессрочного пользования этой квартирой.

Родители категорически не хотят размена и поэтому мы То есть он должен письменно предложить свою долю вам и дочери отдельно , указав стоимость и другие условия продажи. Если в течение месяца вы от своего имени или от имени дочери не купите его долю, то он может продавать ее третьему лицу на тех же условиях.

Можно ли отсудить долю в квартире для детей после развода? Плюс во время брака я вложила на ремонт квартиры,мебель ,технику и т. Возможно ли обязать бывшего супруга дать крышу над головой его же детям. На основании этих документов составляете исковое заявление установленного образца.

Удивительно, но факт! Но я и подумать не мог, какой у него скверный характер!

Хорошо если есть возможность по данному вопросу проконсультироваться с опытным юристом, поскольку ошибки в составлении иска часто становятся причиной отказа в его рассмотрении или возврата на доработку. Есть ли шансы у бывшего хозяина отсудить свою квартиру?

Я приобрела комнату в году. Год назад появился человек, который сидел в тюрьме и ранее являлся хозяином этой комнаты.

Он теперь претендует на нее, говоря, что комната была продана незаконно. Я об этом ничего не знала, так как покупала квартиру не у него. Есть ли у бывшего хозяина шансы отсудить у меня комнату? Доброго времени суток Роза! Может ли сособственник отсудить у меня мою долю? Нет, Вашу долю отсудить нельзя, поскольку она принадлежит Вам на праве собственности. Однако, Ваша мама может взыскать с Вас денежные средства на оплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения, если она вносит их за Вас.

Но попробовать можно востребовать погашение с него долга за квартплату в судебном порядке. Если я правильно поняла: Посчитайте примерную сумму - думаю коммунальный долг значительным выйдет- с этими расчетами попробуйте с ним полюбовно договориться: Как отсудить свою часть квартиры?

Трое желают продать эту квартиру.

Последние вопросы по теме «выделение доли в квартире через суд»

В случае нежелания четвертого человека продавать квартиру можно ли отсудить свою часть и продав квартиру разделить деньги на 4 равные части? Если квартира разделена на доли и у каждого собственника имеется свидетельство о регистрации на долю квартиры, то преимущественное право покупки трех долей меет четвертый собственник.

Ему ужно от каждого из трех собственников направить письмо желательно с уведомлением о вручении о предложении купить долю квартиры. Если он отказывается, или молчит, то можно свои доли продавать кому угодно.

Терпение и труд - все перетрут Вы можете не продавать свою часть квартиры, право собственности у вас останется, до тех пор пока вы не продатите свою часть.

Можно ли отсудить квартиру у собственника?

В первую очередь вы обязаны предложить покупку 4му собственнику сначало вам надо выделить свои доли из общей долевой собствености, тоесть сделать из квартиры комуналку, а потом предложить выкупить ему ваши комнаты.

Если он примет то продоете ему, если нет продоете другим лицам, но все это через суд. Берите все документы на квартиру и к адвакату но так вы потеряете много денег посторайтесь убетить 4го продать целой квартирой. Есть двухкомнатная приватизирована квартира. Могу ли я как-то вынуть свою часть? Заставить сожителя продать квартиру и уплатить часть? Вы можете предложить сожителю выкупить Вашу долю или письменно оформить его отказ на преимущественное право покупки вашей доли, в этом случае сможете продать свою долю любому постороннему лицу.

Стоимость при продаже должна быть не выше той, что заявленна для продажи сожителю. Его действия в отношении Вас могут быть аналогичными. Если сожитель захочет продать свою часть, то в первую очередь он должен предложить вам.

А вы можете продать свою половину но всё по тойже процедуре Однако, Тогда сожитель не сможет влиять на процесс отчуждения. Если отказались от приватизации, то квартира принадлежит мужу и всем, кто приватизировал в равных долях.

Но, если вы в ней не будете проживать, то через полгода ваш муж имеет право выписать вас без вашего согласия. И суд будет на его стороне. Если папа решил написать завещание, или переоформить квартиру на внука - это его право, и суд тут не поможет.

Другой вопрос, если папа, в силу заболевания, или преклонного возраста, не отдает отчета в своих действиях, либо на него воздействует в своих интересах либо сам внук, либо еще какие-то лица в интересах этого внука - тут можно пытаться что-то сделать, но здесь на адвоката столько придется отдать при сомнительном результате Шансы равны практически 0: Если только признаете отца недееспособным в момент написания завещания никак.

Дееспособный-его право распорядиться своим имуществом: Если его интересы незаконно не были учтены, надор в судебном порядке признавать договор приватизации недействительным Каждый собственник имеет полное право распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. Подарить, продать, завещать, заложить.

Никто не имеет права ему это запрещать. Другое дело, если в этой квартире прописаны люди, официально отказавшиеся от приватизации в его пользу. За ними сохраняется право пожизненного проживания и прописки в этой квартире. Пусть не тешит себя надеждами Коммунальная квартира,соседка в комнате не живет и за нее не платит,комната приватизирована! Просто так в ваше владение комната не перейдет!!!! Вы никоим образом не сможете отсудить то, что Вам не принадлежит.

Оплата коммунальных услуг - проблема собственника, а не соседей. Если в период брака квартира приватизирована двумя супругами или второй супруг отказался от участия в приватизации, но был прописан в квартире на момент приватизации, то квартира является совместно нажитым имуществом. Если квартира приватизирована только супругой, поскольку муж не был прописан в квартире на момент приватизации, то квартира только тогда станет совместно нажитым, если будет доказано, что улучшение квартиры ремонт значительно увеличил ее стоимость, а расходы оплачивались из совместного бюджета или вторым супруг, который не участвовал в приватизации.

Как отсудить квартиру у собственника

Обмен квартиры как совместно нажитого имущества супругов не лишает ни одного из супругов на свою долю в новом имуществе. Обмен квартиры, которая не признается совместно нажитым имуществом, не дает право на новое имущество второму супругу, кроме права наследования за умершим супругом.

Обмен совместно нажитого имущества одним из супругов является обменом по согласию обоих супругов, даже если сделку оформлял только один из супругов. Раз вы без его ведома смогли обменять квартиру, значит, он не был участником приватизации.

То есть, претензии предъявлять он не сможет он отказался от приватизации? Сразу скажу - семья снаружи нормальная, отец умер, мать непонятно как приватизировала квартиру на себя 5 лет назад. Дом в котором мы с мужем живем ей по наследству от бабушки достался и был обещан мне. Теперь она продала его брату, который живет в Сургуте, нас выставили на улицу реально!

Как отсудить свою часть квартиры если я была вписана в ордер, а они с отцом на момент его смерти были в разводе , но свидетельство на руки не получали? Если Вы были зарегистрированы на момент приватизации в квартире. Имею ли я возможность отсудить долю в приватизированной моей матерью квартире, если я не была включена в приватизацию, как несовершеннолетняя, в начале х годов, по действующему тогда закону?

Удивительно, но факт! Как нам в суде доказать, что кроме этой квартиры, нам негде жить, чтобы она отстала от этой квартиры.

Конечно вы можете, но как уже и говорилось если вы были несовершеннолетней, были прописаны в спорной квартире, и на данный момент вам исполнилось не более 19 лет, так как срок обжалования таких договоров 1 год, с момента когда лицо узнало или должно было узнать, в вашем случае когда вам исполнилось 18 лет. Но по опыту могу вас предупредить, что шансы у вас не велики.

Если на момент приватизации Вы были несовершеннолетней, то Вы можете обратится в суд с иском о признании приватизации незаконной, так как Вы не были включены в состав тех лиц кто таким правом не воспользовался по ряду причин. Вы можете признать договор передачи жилого помещения в собственность граждан недействительным,поскольку были ущемлены ваши права,как несовершеннолетней,которые должны быть включены в договор приватизации обязательно.

Можно ли отсудить долю приватизированной квартиры у мужа, который не вписан в ордер? Да можно вопрос в том есть ли у него другое жилье, если есть, то это будет дешево для вас, а вот если нет, то просто овчинка может выделки не стоить, ведь услуги настоящего юриста это уже от евро и выше, в зависимости от стоимости квартиры коммерческой В приватизированной квартире не может быть ордера, только документ о собственности.

И отсудить вряд ли вы сможете у него, только его собственная инициатива подарить, продать и пр, Забудьте про ордер! Главное, чьи фамилии есть в свидетельстве о собственности на помещение не понятен вопрос.. Если приватизирована квартира, то ордеров нет и то, что было до приватизации теперь забудьте. Если хотите разделить приватизированную квартиру, то этого не выйдет. На кого зарегистрированы доли или вся квартира в целом то так оно и будет.

А на каком основании? Вы можете только расприватизировать квартиру, признав приватизацию недействительной, если укажете, какие права были нарушены. И долю у мужа вы отсудить не можете, так как это его собственность, а лишить собственника его собственности как нам известно ни кто не может.

Ордер значения не имеет. Если был прописан на момент приватизации, то имел право на участие в ней. Могу ли я отсудить часть квартиры или денег за свою часть,если квартира не приватизирована? Вы жилец по договору найма. Отсудить то чего у Вас нет нельзя. С какой стати Вы стали делить не принадлежащее Вам имущество? Квартира - муниципальная собственность у государства отсуживать будешь? Через три года жена приватизировала на себя и сына я отказался.

Вскоре подала на развод, алименты и с сыном умотала куда-то. Но продать не могу и где жена и сын не знаю вестей не подавали. Подскажите, могу ли я на себя переписать её или в суд подать. Говорят что я прав на неё не имею. Если Вы на момент приватизации проживали в квартире со всеми правами а я понял, что так оно и есть, так как квартиру получали Вы и, скорее всего, на свою семью , но в приватизации участвовать отказались, то вы, конечно собственником квартиры не являетесь, но сохраняете право проживания в этой квартире.

Выселить Вас из этой квартиры при указанных выше обстоятельствах никто, включая жену, не может.

Удивительно, но факт! Если во время приватизации вы не были зарегестрированы в этой квартире, то ничего отсудить не получиться, то, что когда то квартиру получали на всех членов семьи роли не играет, не надо было сниматься с регистрационного учёта, тогда вы бы имели с сестрой равные права, а теперь всё сделано по закону, сестра одна была зарегестрирована в квартире, одна её и приватизировала Никак!

В этой части можете не переживать. Соваться в суд по этому вопросу не стоит.

Удивительно, но факт! Тем временем новые владельцы успели приватизировать квартиру и продать ее третьим лицам.

К слову, существует возможность рассрочки госпошлины или уменьшения её размера: Принятие судом документов сопровождается письмом, направленном по адресу истца. С этого момента он берёт на себя обязательство участвовать в судебных заседаниях.

В случае положительного решения суда заявителю будет выделена доля из собственности ответчика или назначена денежная компенсация, если выделение доли жилого помещения не представляется возможным по решению независимой экспертизы. Кто несёт издержи за судебное разбирательство? Госпошлину за исковое заявление оплачивает истец.



Читайте также:

  • Как бороться со стрессом после расставания
  • Ст ук покушение на мошенничество в особо крупном размере
  • Мошенники в кадровых агентствах москвы